西怡苑的房子要到晚上十点半，买卖双方才会来店里签约。
所以，顾彦出去吃了早餐回来，便直接坐在电脑前，打开了集房网。
做销售行业，最重要的就是要有客户，如果没有客户积累，还卖什么房子呀。
只要有了客户，才会拥有主动权。
经纪人就是联络客户和业主的桥梁，就像旧社会的红娘一样，房子跟主人之间都是有缘份的。
很多行业都需要复合型高素质人才，中介行业也不例外。
顾彦此刻变身段子手，对房源帖子进行编辑和整理。
写新闻，搜索关键词等等。
不一会儿，就已经发了上百条帖子了。
效率那是杠杠的。
也许是因为勤奋，他得到了机会女神的青睐。
突然，手机屏幕自动亮起，随之响起了熟悉的红莓旋律铃声。
“你好，我看到你在网上发的西怡苑620万的两居室，请问这个房子还在卖吗？”
顾彦接通了电话，一个年轻女士的声音响起。
“您好，女士，我是乐尚家东义桥店的顾彦，您说的这个房子是我今天早上才发上去的，还没有卖呢。”
顾彦面带微笑，声音平和的说道。
能够买南泉庄两居室的客户，应该经济条件还不错的。
“嗯，这附近还有其他的两居室吗，你帮我推荐一下吧。”
杨雅萱说道。
“好的，我想先了解一下您买房的预算大概是多少呢？是买来自住吗？”
顾彦说道。不先问清楚情况，怎么去推荐房子呢。
“我的预算是650万以内的两居室，买房是为了小孩读书方便。”
杨雅萱回答道。
“嗯，那我帮你整理一下这个价位的房子吧，方便加个薇信吗，待会我把房子直接发到您的薇信上吧。”
顾彦的目的是为了加客户的薇信，方便下次联系。
其实，此时他已经在脑海中打开了系统的匹配技能。
有了匹配技能，不用白不用啊。
这样的话，免去了中间的繁琐环节，不光是对客户还是对自己来说，都是有百利而无一害的。
“叮！房源匹配，目前最符合该客户的房源是南泉庄18号楼7门301室。匹配度96。”
听见了系统匹配的最佳房源，顾彦的嘴角勾起一抹好看的弧度。
这个房源好像有钥匙啊，就在小区门口的乐尚家分店里。
待会把这个房源找出来，再筛选两套同价位的两居室，给客户对比一下。
“嗯，薇信就是这个手机号码。”
“好的。”
挂了电话，很快，顾彦就加了杨雅萱的微信。
杨雅萱家里一家三口，小孩后年才读书，想在东义桥附近买个两居室。
顾彦马上打开公司的网站，首先便找出了系统所说的南泉庄18号楼7门301的房源。
后台显示这个房子面积666平米，南北通透，两室一厅，客厅很大，带两个阳台。
房子是南北各一个卧室的经典户型，朝南的房间和北边的厨房各带一个阳台。
看房有钥匙，非常方便。
就是价格稍微贵了一点，要660万，后台显示业主的底价是640万。
即使是640万的价格，也比附近的两居室要贵大几十万。
原因就是，这个房子的位置是在小区中间，是一个楼王的户型。
这样的户型，基本上几年才会有一套。
顾彦觉得，以杨女士的实力，买这个房子应该没什么问题。
把这个房子了解完了之后，顾彦又筛选了其他两套房子，其中包括杨雅萱问的那套西怡苑620万的两居室。
那是西怡苑35号楼的一套五层的房子，面积61平米。
南泉庄就在友怡小区旁边，地理位置也不错，靠近外语大学。
友怡小区和南泉庄，跟西怡苑就隔一条马路，走路的话只需要过一个天桥，或者从东义桥底下的红绿灯人行道走。