“什么？”程兴伟怔住。他不会怀疑姐姐关于房子的任何话题，只要跟房子有关的，装修或者价格，各种，他姐都是神明般的存在，一算一个赚。
“咱们现在三十万出头是因为租不起价格。农民房，啥都没有，零散的那些家具还是以前的租户留下来的，又残又旧，还没有阳台，那破窗户晒个东西都不方便，一套房子租金比人家单间都不如，还没人爱住。
A市现在发展成科技研发为中心，来打工的都是高科技人才多，这类技术型人才，人均月收入三到五万，刚毕业的愣头青都能拿万八千，人家为什么喜欢公寓？虽然在A市买房子是不可能的，但租个舒服的房子人家不差钱。二是人家现在流行享受孤独，都不爱谈恋爱结婚，看个都要CP的。人家要啥？人家需求就是光线好的单间或者一房一厅，两房三房就像鸡肋一样。”
这段话说得程兴伟一愣一愣的，脸上尽显崇拜，道：“姐，你分析得好到位，这目标客户画像都出来了呀。不愧是我姐啊。”
意料之中的态度，骆雪晴很满意，继续缓缓道：“所以我的计划是：改造，现在的格局全部敲掉，只做单间和一房一厅，每间房收小一些，隔出小阳台，再找专业公寓家具设计师把空间尽可能发挥好，这样价格就上去了。单间两千五起步，一房一厅四千起步，一层可以隔二十五套房，折算一下，就当三千一套，共十六层出租，你算算。”
程兴伟忙拿出手机点开计算机核算，呆住了，欣喜道：“姐，你算得那么尽啊？那这个事情可以做啊。每月收租一百多个，咱俩这辈子想干点啥，或者啥也不干都行了。”罢又惆怅道：“可是这改造大几千个的费用怎么办？用这房子贷款改造？能行吗？银行有这种贷款项目？”
一般不涉及这方面工作的人都不清楚这些事儿，从来没打过工的弟弟，以及程家那几个米虫，对这些事情自然是不了解的。骆雪晴就是钻了这个空子，自然不会跟他解释。
骆雪晴微微一笑，继续道：“你姐干房地产这几年，银行的人脉还是有点的。改造的这个款，我有办法搞定，但是我不想跟你爹周旋这个事儿，还有奶奶和韩姨，肯定会阻止，他们年纪大了没咱俩想得明白。”
骆雪晴假意嗔他一眼，又掏心置腹道：“你姐姐我再干两年，也想自己出来开公司，到时候也是需要本钱的，还有你不也想自己弄一个机车俱乐部？咱俩都有理想，靠现在这一个月三十万哪里够？对不对？”
听到这，程兴伟已经飘了，满心都是对姐姐的崇拜，还有什么不依的？当下表忠心道：“姐，要我做什么？你说！不光噶腰子，心肝脾肺都行，只要弟弟我有的，都是我姐的！”
骆雪晴脑中忽而冒出丧尸吃内脏的画面，一阵语，翻了个白眼，道：“一会儿我联系下银行的朋友，看看怎麽弄，你这段时间乖乖回家，该做家务做家务，该捶肩捏腿就捶肩捏腿，怎麽表现你其实都知道。不准吵架顶嘴，说什么都应下来。”
“为啥啊？”程兴伟声调马上高了八度，一脸不愿意。
“啧。”骆雪晴杏眼一瞪：“听我说完。”
程兴伟又蔫儿了，乖乖闭嘴，满脸委屈。